Friche à Saint-Denis

Le site AGORAH_site_1011 est une friche d’équipement public recensée sur la commune de Saint-Denis, dans la région de La Réunion. D’une surface totale de 15 213 m², cette emprise foncière présente un bâti vacant dont l’état de dégradation est très important. Ce site comprend un bâtiment d'intérêt patrimonial et se situe sur un terrain sans pollution connue. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et est intégrée à la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR).

Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU et se trouve en zone Uavap. Ce zonage urbain correspond aux contours de la ville urbanisée du début du XXe siècle, incluant le centre-ville, le Bas de la Rivière et la Petite-Ile. Le caractère mixte de la propriété et la présence d'éléments bâtis structurants offrent un potentiel de reconversion pour cet espace au statut de friche sans projet actuel. Cette situation illustre les enjeux liés à la reconversion des friches à La Réunion.