Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1007 est situé à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, au sein de la région La Réunion. Ce site mixte, propriété publique, s'étend sur une surface totale de 1 745 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain est vacant et présente un état de dégradation très importante, tout en conservant un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur cette emprise. La commune de Saint-Denis compte 155 634 habitants et fait partie de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR).

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un PLU classant la zone en Uavap, correspondant à la zone urbaine liée à l'Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine. Ce zonage concerne le centre-ville historique, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, zones structurées par l'urbanisation du début du XXe siècle. Ce site, actuellement identifié comme une friche sans projet, illustre la situation foncière et la reconversion des friches à La Réunion.