Friche à Saint-Denis

Le site recensé AGORAH_site_1001 se situe à Saint-Denis, dans le département de La Réunion et la région de La Réunion. Cette friche d'habitat possède une surface de 2 083 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et subit une dégradation très importante, bien qu'il soit identifié comme un bâtiment d'intérêt patrimonial. Les analyses indiquent que la pollution des sols est inexistante sur cette emprise.

Le contexte communal révèle que Saint-Denis compte 155 634 habitants au sein de la CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR). Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone Uavap. Cette zone urbaine concerne le centre-ville, incluant le Bas de la Rivière et la Petite-Ile, et délimite les secteurs urbanisés au début du XXe siècle. Ce site constitue l'un des espaces identifiés pour la reconversion des friches à La Réunion.