Le site recensé 72213_10712 est situé sur la commune de Mulsanne, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette emprise s'étend sur une surface de 63 502 m² et appartient à un propriétaire privé. La commune de Mulsanne compte 5 244 habitants et dépend de la communauté urbaine Le Mans Métropole. Selon le plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur sur ce territoire, le terrain est classé en zone N, correspondant à une zone naturelle. Le statut actuel de cette parcelle est celui d'une friche sans projet. Ce terrain s'inscrit dans la politique de reconversion des friches en Sarthe.