Le site recensé 72008_13866 se situe sur la commune d'Arnage, dans le département de la Sarthe au sein de la région Pays de la Loire. Cette emprise foncière s'étend sur une surface totale de 155 019 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. La commune d'Arnage compte 5 445 habitants et fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole. Selon le plan local d'urbanisme intercommunal, le terrain est classé en zone N, correspondant à une zone naturelle générale sans projet associé. Le potentiel de reconversion de ce site se définit par son implantation actuelle en zone naturelle dans la Sarthe.