3 rue Nelson Mandela

Le site recensé au 3 rue Nelson Mandela se situe à Châlette-sur-Loing, dans la région Centre-Val de Loire. Cette friche industrielle s'étend sur une surface de 45 551 mètres carrés. La commune, peuplée de 12 677 habitants, est intégrée à la CA Montargoise et Rives du Loing. Le terrain fait l'objet d'un projet de reconversion de type mixte, encadré par le plan local d'urbanisme intercommunal.

Les règles d'urbanisme applicables classent ce foncier en zone Ub2, identifiée comme une zone d'urbanisation récente. La maîtrise de cet espace est assurée par un propriétaire de type public. Le site est intégré dans une démarche structurée de renouvellement urbain, conformément au statut de friche avec projet. Cette opération témoigne de la transformation des espaces industriels au sein du Loiret.