Friche à Val-Revermont

Le site référencé 01426_8869 se situe sur la commune de Val-Revermont, dans le département de l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s’agit d’une friche sans projet disposant d’une surface totale de 43 644 mètres carrés. Le territoire communal compte 2 488 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse. Le document d'urbanisme applicable sur ce terrain est le Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est classée en zone U, précisément désignée sous l'intitulé Uei2, correspondant au secteur nord-est de la zone d'activités de Lucinges. Ce zonage identifie la nature actuelle du terrain et encadre les possibilités techniques d'intervention sur cet espace foncier.

Le potentiel de reconversion du site repose sur son classement opérationnel au sein de la zone d'activités de Lucinges. La localisation précise permet d'inscrire le foncier dans le développement économique propre aux zones d'activités urbaines, selon les prescriptions en vigueur dans le document d'urbanisme local. L'absence de projet défini et la vacance du site offrent une opportunité d'aménagement conforme aux règlements de la zone Uei2 du Plan Local d'Urbanisme. La configuration du terrain, étendue sur plus de quatre hectares, permet d'envisager une transformation adaptée à la vocation industrielle ou commerciale de ce secteur. Cette démarche s'inscrit pleinement dans la dynamique de reconversion des friches dans l’Ain.